Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, konut bölümü temsilcileri ile bir ortaya geldi. Fiyat değişimlerini yakından izlediklerini, fiyat artışı yapan 65 bin kişi saptadıklarını ve fırsatçılığına müsaade vermeyeceklerini söyleyen Nebati, toplantıda fiyat artışı yapan yaklaşık 65 bin kişi tespit ettiklerini ve bireylerin yüzde 10-30 ortasında fiyat yükselmesine sebep olduğunu fark ettiklerini lisana getirdi.
“MÜSAMAHA YOK”
Toplantı sonrasında toplumsal medya hesabından açıklama yapan Nebati, “Birlikten Rahmete temasıyla konut bölümünde faaliyet gösteren iş insanlarımız ile bir ortaya geldik. Herkesin problemi olan enflasyonla uğraşta vatandaşlarımızı rahatlatacak adımların atılması konusunda kapsamlı bir görüşme gerçekleştirdik. Tahlil alternatifleri üreterek yenilikçi uygulamalar geliştiren, uygun niyetli ve yürekli teşebbüslerde bulunan kurumlarımızı sonuna kadar destekleyeceğimizin altını çizerek stokçuluğa ve fırsatçılığa mutlaka müsamaha göstermeyeceğimizi söz ettik. Bu kapsamda, konut dalına yönelik açıkladığımız dayanak paketi dahil olmak üzere piyasadaki fiyatları mercek altına alarak birçok dala ait kontrollerimizi kesintisiz bir biçimde sürdürüyor, fiyat değişimlerini yakından takip ederek ayrıntılı bir biçimde denetliyoruz” tabirlerini kullandı. Nebati daha sonra da Cumhurbaşkanlığı Dolmabahçe Çalışma Ofisi’nde paklık bölümü temsilcileriyle bir ortaya geldi.
“FİYATLAR MALİYETLERİN GERİSİNDE”
Toplantı çıkışı açıklama yapan GYODER Lideri Mehmet Kalyoncu, inşaat materyallerindeki artışa ve arsa maliyetinin yüksekliğine ait tahlillerin konuşulduğunu belirterek, “Erişilebilir konut için erişilebilir arsa olması gerekiyor. Bu mevzuda devletin regüle etme refleksinin olduğunu gördük” dedi. KONUTDER Lideri Altan Elmas ise şu anda konut fiyatlarının maliyetlerin gerisinden geldiğini kaydederek, “Hedefimiz daima birlikte beklenti bozukluğu sebebiyle çok artan enflasyonun önüne geçmek” diye konuştu. DAP Yapı İdare Şurası Lideri Ziya Yılmaz da “Fiyat artışlarındaki ana etken arsa ve emtia fiyatlarındaki artış. Ben emtia fiyatlarının daha fazla artmayacağını düşünüyor ve konut fiyatlarının buralarda kalacağını değerlendiriyorum” dedi.
BAKANLIK 81 VİLAYETTE SAHA ÇALIŞMASI BAŞLATTI
Hazine ve Maliye Bakanlığı konut fiyatlarında fahiş artışla ilgili inceleme yaptı. Gelir Yönetimi Başkanlığı uyumunda 81 vilayetteki vergi dairesi liderleri, emlakçı odaları ve komiteleriyle işbirliği yaparak saha çalışması başlattı. Fahiş fiyat artışı yapan kişiseller de dâhil 65 bin kişi tespit edildi.
“SABAH 1,5 ÖĞLE 2 MİLYON LİRA”
Sabah’tan Hazal Ateş’in haberine nazaran, İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, İstanbul’da yalnızca bir tapu dairesinde 3 bin 500 harç sürecinin iptal edildiğine dikkat çekerek, “Tüketici kanunlarına alım-satım konusunda kollayıcı kararlar konulmalı. Bu hâkim durumu berbata kullanmak, fırsatçılıktır. Hukukçular bir ortaya gelip bunun ismini koymalı, yasal düzenleme yapılmalı. Vatandaşın mülküne kimse müdahale edemez. Konutum beş milyon lira dediğinde kimse bir şey diyemez. Lakin sabah 1.5 milyon olan daireyi öğle 2 milyon liraya çıkarmak ahlaki değil. Faizlerin düşürüldüğü sabah bu tabloyla karşılaştık. Tıpkı gün yüzlerce emlakçı arkadaşımız aradı. Tapudayken 300-500 bin lira fazla isteyen, imza atmayan satıcılarla karşılaşıldı. Harç yatırılmış, tapuda imzaya gidilmiyor, süreçler iptal ediyor. Alıcı mağdur oluyor. Ekonomiyi baltalamaya kimsenin hakkı yok. Biz de oda olarak vergi daireleri ile işbirliği yaparak kamuoyunu bilgilendireceğiz. Fahiş fiyat artışına gidenleri portföyümüze almayacağız” dedi.
ŞERH KONULMALI
Emlakçı odaları, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne gönderdiği yazıda, satış mukavelesi yapıldıktan sonra vazgeçilemeyeceği istikametinde şerh konulması istikametinde düzenlemeye gidilmesini talep etti. Ankara Emlakçılar Odası Lideri Hakan Akçam, “Vergi dairesiyle işbirliğiyle yapıyoruz. Fahiş fiyata giden müteahhitleri, konut sahiplerini tespit ediyoruz. Müteahhit 1.5 ay evvel 1 milyon daireyi 3 milyon liraya çıkardıysa bunun vergilendirme tarafına da bakılacak” dedi. Akçam, Ankara’da tapu dairelerinde de önemli caymalar olduğunu söz ederek, “Gayrimenkul danışmanlarının satışları kontrat yapıyor, tapuda bozuluyor. Resmi emlak danışmanları kontrat yaptıktan sonra ‘vazgeçilmeyecek’ diye şerh konursa yükselişin önüne geçilebilir” dedi.