Hükümetin fahiş kira artışlarını önlemek arsa ve konutta arz açığını kapatmak emeliyle hazine yerlerini vatandaşa Ataköy travesti tahsis etmek için düğmeye bastı Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Lideri Mehmet Kalyoncu projeyi çok kritik ve değerli bir adım olarak niteledi Kalyoncu Bir konut projesinin maliyetinin yüzde 50 sini arsa oluşturuyor Ataköy travestileri Son günlerde sıklıkla karşımıza inşaat maliyetlerindeki artış konusu çıkıyor lakin bu artış kesim için arsa maliyetleri kadar yer tutmuyor Bundan ötürü devlete ilişkin merkezi pozisyonda bulunan imar ve altyapı sorunu Travesti Ataköy olmayan yerlerin bu maksat için kullanılması çok değerli bir kazanım olacak dedi
MALİYET DÜŞECEK
Bu biçim emlakın sisteme dâhil olmasının yatırımcının proje maliyetini yarıya düşüreceğini söyleyen Kalyoncu Burada düşüşün direkt Travesti son kullanıcıya yansıyacak biçimde fiyatın regüle edilmesini kritik buluyoruz Arsa sahibinin kamu olması ve geliştiricilerin arsa maliyeti olmadan proje sürecine başlaması istikametinde bir çerçeve çizilmesine sıcak bakıyoruz Alternatif modellerin de geliştirilmesini temenni ediyoruz Bu süreçte kamu özel iş birliği ile 20 30 yıl müddetli Kullanım hakkı devranı modeli de başarılı olabilir Bu noktadan sonra yükü devletin üzerinde bırakmadan finans kuruluşları özel dal hatta sermaye piyasası kanalı ile gerekli fonlamaların da katkısı ile sorunu en kısa vakitte çözeceğimize inanıyoruz diye konuştu
DEVLET ÖZEL İŞ BİRLİĞİ
Türkiye Gazetesi nden Cevdet Fırat Aydoğmuş un haberine nazaran İstanbul İnşaatçılar Derneği Lideri Nazmi Durbakayım da Yüksek konut fiyatları bölümümüzü stagflasyon ortamına itti Çıkış için devlet ve özel dal işbirliğinin olması gerekir Mevzuya bakanlığın el atmasını olumlu karşılıyoruz ve önümüzdeki günlerde bir sonuca ulaşmasını bekliyoruz Bölüm olarak biz de fiyat istikrarının sağlanması erişilebilir fiyatlardan konut alımına yönelik çalışmalar sürdürüyoruz Bunları kapsamlı hazırlayıp sunacağız Çünkü mevcut sorunun altından tek başımıza kalkmamız mümkün değil Makul fiyatlar için kentlerdeki nüfus dağılımının uygun düzeye gelmesi gerektiğini de düşünüyoruz Türkiye deki üç büyük kentimizin nüfusunun toplam nüfusun yüzde 30’unu teşkil etmemesi gerekir tabirlerini kullandı
FİYATTA İSTİKRAR SAĞLAR
Ankara Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Lideri Hakan Akçam da altyapılı arsa satışının daha evvel de birkaç kere denendiğini fakat hayata geçirilemediğini söyledi Akçam Amacına uygun halde hayata geçirilirse çok hoş bir sistem Fiyatları indirmez fakat bir istikrar sağlar Sıkışık ortama biraz nefes aldırır dedi