Ev sahibi olmak isteyen ve bankadan kredi kullanmayı planlayan herkesi çok yakından ilgilendiriyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerinde peşinat oranını; konutun kıymeti, güç sınıfı ve sıfır ya da ikinci el oluşuna nazaran tekrar düzenledi.
Düzenlemeyle, 10 milyon lira üstü kredi imkanı kaldırılırken, ikinci elde kredi ölçüsü azaltıldı. Böylelikle konut fiyatlarının şişmesine neden olan ikinci el satışların frenlenmesi bekleniyor. Düzenlemeden evvel oranlar, A güç sınıfı için yüzde 90, B sınıfı için yüzde 85 ve başka konutlar için yüzde 80’di. 500 bin lira altında yüzde 90, üstünde yüzde 80’ine kredi veriliyordu. Sıfır yahut ikinci el ayrımı yoktu.
Yeni düzenleme ise şöyle olacak: Birinci elde konut kıymeti 2 milyon liradan az ise A güç sınıfında yüzde 90’ına, B güç sınıfında yüzde 85’ine, öteki güç sınıflarında yüzde 80’ine kadar kredi kullanılabilecek.
Konut kıymeti 2 milyon ile 5 milyon lira ortasındaysa A güç sınıfında yüzde 70’ine, B güç sınıfında yüzde 65’ine öbür güç sınıflarında yüzde 60’ına kadar kredi verilebilecek.
5 milyon ile 10 milyon lira ortası konutlarda ise A güç sınıfında en fazla 3.5 milyon lira, B güç sınıfında en fazla 3 milyon 250 bin lira, öteki güç sınıflarında en fazla 3 milyon liralık kredi çıkacak. 10 milyon lira üzerinde konut kredisi verilmeyecek.
EN FAZLA 2.5 MİLYON
Yeni düzenlemeye nazaran; ikinci elde ise konut kıymeti 500 bin liradan az ise tüm güç sınıflarında yüzde 90’a kadar kredi verilebilecek.
Konut pahası 500 bin ile 2 milyon lira ortasındaysa A güç sınıfında yüzde 70’ine, B güç sınıfında yüzde 65’ine başka güç sınıflarında yüzde 60’ına kadar kredi verilebilecek.
Konut pahası 2 milyon ile 5 milyon lira ortasındaysa A güç sınıfında yüzde 50’sine, B güç sınıfında yüzde 45’ine öbür güç sınıflarında yüzde 40’ına kadar kredi verilebilecek.
5 milyon ile 10 milyon lira ortası konutlarda ise A güç sınıfında en fazla 2.5 milyon lira, B güç sınıfında en fazla 2 milyon 250 bin lira, öbür güç sınıflarında en fazla 2 milyon liralık kredi çıkacak. 10 milyon lira üzerinde konut kredisi verilmeyecek.